乡镇办理房产证应该怎么办

摘要：

乡镇办理房产证有没有什么特殊规定呢?根据我国相关规定，房屋只有在取得产权证后，才真正意义上的属于您。根据《房屋登记办法》的规定，就农村房屋登记和一些常见问题作了如下整理。

乡镇办理房产证——常见问题解答

一、农村建房有房产证吗?

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

二、乡镇办房产证有何不同?

农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

乡镇办理房产证——相关流程

一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?

农村房屋产权证办理流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

小结：

乡镇办理房产证和商品房办理房产证是不一样的，但无论是哪种，户主都应该主动积极办理房产证，这样才能避免日后纠纷的发生。但是很多朋友对乡镇自建房的办理不太了解，也不知道去哪里咨询。看完本文以后，您的问题解决了吗?