4）、面积实测表--现场看
5）、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走（装饰时用）
2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，
房屋面积是否经过
房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
1)详细检查房屋质量，包括
门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，是查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、
厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。
如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在
装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般
新房子会配一个简易龙头给
业主)
关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、
浴缸下水、马桶下水、
厨房和卫生及阳台
地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6)验收地面下水情况。在
卫生间放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的
业主在24小时后查看其家
卫生间的天花。
在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
