北京新房首付需要多少 在北京买房需要什么条件

现在的房价都比较高，所以很多的购房者在买房的时候选择的买房方式都是贷款买房，在办理贷款买房的时候还需要先把首付支付给开发商才可以，所以购房者需要先了解楚房屋的首付比例才可以，那么北京新房首付需要多少？在北京买房需要什么条件？接下来大家就来一起了解一下。

北京新房首付需要多少

北京政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于35%。各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是3.5成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

在北京买房需要什么条件

1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证
在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

4、如果你没有北京的户口，也没有5年以及以上的纳税或者社保证明，就算你有再多的钱，你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点，方案中的这些限购措施，尤其是对于外地人的限购措施，是目前我国国内严格的限购措施。

北京新房首付需要多少？在北京买房需要什么条件？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在买房的时候虽然可以贷款买房，但是买房的时候房屋的首付也不是一笔小支出，所以大家在买房的时候首付是要准备充足才可以的。