包头首套房退税吗？需要什么手续

很多朋友想了解一下首套房是否退税，首套房退税需要办理哪些手续，我们今天就一起看一下这方面的具体规定有哪些，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备一下相关的材料，相信可以为大家省去很多不必要的时间的。

包头首套房退税吗？

１、包头首套房假如符合条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

２、据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按１．５％征收。

３、其中，对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

包头首套房退税需要什么手续？

１、包头首套房退税需要退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

２、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。

３、土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件 备注：复印件４份经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

上面这些就是为大家了解到的包头首套房退税吗？包头首套房退税需要什么手续？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。