河北沧州一开发商被罚款约29万元，开发商违规建设买了房的咋办

河北沧州一开发商被罚款约29万元！近日，河北省沧州市运河区人民政府网站发布了一则关于对沧州嘉禾一方别墅区未取得建设工程规划许可证违规建设8栋别墅进行处罚的消息。据了解，沧州一方房地产开发有限公司在沧州市运河区开元大道以东、海河路以北嘉禾一方别墅区，未经取得建设工程规划许可证的情况下，违规建设了63#（7-14）8栋别墅，违反了《中华人民共和国城乡规划法》相关规定。根据沧运南环罚决〔2023〕15号处罚文书，该开发商被罚款约29万元。

发商违规建设买了房的咋办？

1，购房者可以通过向开发商索赔来维护自己的合法权益。在购房合同中，开发商通常会承诺向购房者提供符合规划许可证要求的房屋。因此，购房者可以依据合同约定，要求开发商承担相应的责任，包括退还购房款、赔偿损失等。

2，购房者可以向相关政府部门投诉举报，要求政府进行调查处理。根据上述情况，群众举报是导致开发商被处罚的重要原因之一，因此购房者可以向街道办事处、城乡规划部门等相关部门举报开发商的违法行为，要求政府进行调查处理，并保护购房者的合法权益。

3，购房者还可以通过法律途径解决纠纷。如果开发商无法履行合同义务或者拒绝承担责任，购房者可以委托律师提起民事诉讼，要求开发商退还购房款、承担违约责任等。法院将根据相关法律法规和证据材料，作出判决并执行，保护购房者的合法权益。

4，购房者在购房过程中应当提高警惕，加强对开发商的调查和了解。购房者可以通过查阅相关资料、咨询专业人士等方式，了解开发商的信誉度、资质等情况。同时，在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，并注意合同中是否包含了开发商的规划许可证相关承诺。

对于购买了违规建设房屋的购房者来说，他们应积极采取行动维护自己的合法权益。通过向开发商索赔、向政府投诉、通过法律途径解决纠纷等方式，购房者可以争取到应有的补偿和保护。同时，在购房过程中要谨慎选择开发商，提高对开发商的了解和意识，以避免购房陷入类似纠纷。