房产证怎么过户 过户时必看注意事项

导语：如果你是一个买房新手，对于房产证过户手续如何办？保证你是毫无头绪，今天就让小编来告诉你房产证过户的注意事项吧，希望能对初次买房的购房者一些帮助。

一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上 共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确 明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高 人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。