成都放开限购首日，对楼市价格有何影响？

随着成都市在全市范围内取消住房限购政策，成为继合肥、昆明、苏州、长沙等城市之后，又一个全面放开住房限购的城市，市场上的房产行情必将迎来新的变化。这一重大政策调整对于成都楼市价格将有着深远的影响，不仅直接影响着购房者的购房决策，也将对整个楼市的供求关系、价格走势、以及市场热度等方面带来巨大影响。

首先要强调的是，取消限购政策将为购房者带来更大的选择自由。此前的限购政策限制了购房者的购房资格和购房数量，使得有购房需求的市民面临着各种限制和挑战。而现在取消了这些限制，购房者将更容易买到心仪的房产，这将激发更多购房者的购房积极性，拉动楼市需求的增长。相对应的，供应端也将迎来更大的市场需求，开发商可能会加大楼盘规模和上市速度，以满足市场的需求。

其次，取消限购政策对楼市价格的影响将是多方面的。一方面，随着需求的增加，楼市价格可能会在短期内出现上涨。因为市场需求的释放会推动成交量的增加，而供应端的供给并没有立刻跟上，导致房价上涨的可能性较大。另一方面，随着市场供求的逐渐平衡，房价可能会趋于稳定。取消限购政策将加剧市场供需关系的调整，可能导致房价波动较大，但最终会趋向于市场的平衡点。

另外，取消限购政策还将对楼市结构和房产市场热度产生影响。在过去的限购政策下，市场需求主要集中在刚需购房者和少数投资客之间，而取消限购政策将吸引更多的购房者进入市场，可能会改变楼市的消费结构，使市场更加多元化。同时，对于外地高端人才的吸引也将增加，这将为成都的楼市注入更多新的活力，促进楼市的繁荣发展。

综上所述，成都放开限购政策首日，对楼市价格将带来多方面的影响，包括拉动需求增长、可能的短期价格上涨、市场供求关系的调整、消费结构的改变以及市场热度的提升等。购房者在选择购房时需要谨慎，考虑市场的变化和走势，同时也需要关注政策的后续调整，以便做出更明智的决策。成都楼市的未来发展，将在新政策的影响下呈现出更加活跃的态势，也需要持续关注市场动态，及时调整自己的投资策略。