机构：多地房地产政策已基本放开，楼市政策未来还会收紧吗？

机构：多地房地产政策已基本放开！近期，各地房地产市场政策放松的趋势愈发明显。从成都等城市执行“认房不认贷”，到上海、北京优化公积金贷款套数认定标准，再到12个二线城市取消限购政策，广州、杭州、成都等城市大力度优化限购政策，多地楼市政策已经基本放开。这一系列的政策变化，引发了人们对未来楼市政策是否会收紧的关注。

当前的房地产政策调控已经取得了一定成效。过去几年，房地产市场出现了投资投机炒房的情况，导致房价过快上涨，房地产市场泡沫风险不断积累。为了稳定市场，各级政府相继出台了一系列限购、限贷等政策。这些政策的实施有效地遏制了投资投机炒房的行为，稳定了市场。随着经济的逐渐复苏和市场需求的增加，各地政府开始逐步放开房地产市场的调控。

楼市政策未来还会收紧吗？

虽然多地房地产政策已经放开，但是否意味着未来楼市政策会收紧，还需要根据当前的经济形势和市场情况来判断。目前，我认为楼市政策在短期内不会再次收紧，而会继续围绕刚性和改善性住房需求采取支持措施。

继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措。这些措施旨在降低购房门槛，刺激购房需求，促进市场活跃度。

为更好地满足改善性住房需求，预计限价政策将得到优化。在过去的一段时间里，高品质住房价格过高，使得一些购房者望而却步。为了促进高品质住房价格回归市场，限价政策将会得到更加细化和完善，以满足不同购房者的需求。

从长远来看，政府还将加大对租赁市场的扶持力度。房地产市场的调控不仅仅是为了稳定房价，更要解决人民群众的住房需求。租赁市场的发展将有效缓解购房压力，提供更多住房选择，从而减少对购房市场的依赖。

综上所述，多地房地产政策已经基本放开，但未来楼市政策是否会收紧还需要根据经济形势和市场需求来判断。短期内，楼市政策将继续围绕刚性和改善性住房需求采取支持措施，如降低首付比例、房贷利率和交易税费；同时，限价政策将得到优化，以满足改善性住房需求。长远来看，政府还将加大对租赁市场的扶持力度，提供更多住房选择，减少对购房市场的依赖。因此，未来楼市政策不会收紧，而是更加注重满足人民群众的住房需求，推动房地产市场的健康发展。