成都无房产证的房屋赠与协议可以公证吗？公证书怎么写

我们的房屋如果没有房产证有很多手续是没有办法办理的，房产证对我们来说是非常重要的证件，所以今天我们一起来了解一下成都没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗，成都房屋赠与公证书怎么写，希望大家看了本篇文章以后会有所了解。

成都没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗？

1、成都没有房产证的房屋赠与协议是不可以公证的，根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋权属证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋权属变更登记手续、而且只有办理了正式的权属变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

2、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书、房产赠与过户受赠人凭原房屋权属证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

3、房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人；这里的；交付、要以办理了房屋产权登记为准；即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋权属证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理权属转移登记。

成都房屋赠与公证书怎么写？

1、甲方自愿将其拥有权属的座落于＿＿、建筑面积＿＿平方米的房产（房屋权属证号为：＿＿）赠与乙方，乙方同意接受该房产、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

2、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索、房屋共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。

3、本合同生效后＿＿＿＿＿日内各方共同到房产管理部门办理有关房屋权属变更登记的手续、乙方逾期未办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同、在乙方领取《房屋权属证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

以上就是小编为大家了解到的成都没有房产证的房屋赠与协议可以公证吗？成都房屋赠与公证书怎么写？没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的权属问题，所以是没有办法办理协议公证的。