成都没面积实测表可拒绝收房吗？业主拒绝收房的后果

收房可以说是一件非常之麻烦的事，业主得细心地检查，维护自身的权益，但往往也会出现不去收房的情况，那么今天我们就一起来了解一下成都没面积实测表可拒绝收房吗，成都业主拒绝收房的后果，看一下具体的情况究竟是怎样的。

成都没面积实测表可拒绝收房吗？

1、成都没面积实测表可拒绝收房的，实测面积是确定开发商和业主之间权益的依据，购房者在收房验房时，开发商需出具面积实测报告，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款、当面积存在误差时，多退少补。

2、由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费、未按期支付物业费者。

成都业主拒绝收房的后果？

1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险、对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

2、所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任、并将办好的产权证直接交给银行的义务、如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。

3、在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。

以上就是小编为大家了解到的成都没面积实测表可拒绝收房吗，成都业主拒绝收房的后果，买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，这样可以更好的避免我们自己造成的损失，希望以上内容对大家会有一定的帮助。