成都二手房过户费用是多少 如何计算

成都二手房过户费用是多少，怎么算？

（一）交易费用

1.契税：房价1.5％普通住宅；3％ 非普通住宅

2. 交易手续费：5元/平方米*建筑面积

3. 印花税：0.05％

4. 权证登记费：80元

5. 权证印花：5元

6. 配图费：25－260元/套

7. 营业税及附加：售价×5.55% （两年以内）

8. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%；50万—500万 0.25%+350；500万—1000万 0.2%+2750；1000万—5000万 0.1%+7750

（二）贷款费用

1. 商业贷款保险费

2. 贷款公证费：贷款额的0.3%

3. 抵押登记费：200元

4. 估价费：100万以下 500元；100万—150万 1000元；150万—300万 1500元；300万以上 3000元

5. 公积金贷款担保费

（三）车位税费

1. 车位契税：按车位作价的3%征收

2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收

注：

1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半

2.交易手续费买卖双方各半

3.营业税及附加由卖方支付

4.其他费用全部由买方支付