郑州经济适用房申请条件 如何购买经济适用房

经济适用房想必是大多数人都期望的，它是政府在市民购房方面的一个优惠政策，在房价高涨的今天，人们更想了解如何购买经济适用房。它与廉租房怎么申请的条件不同。而各地关于经济适用房的规定各部相同，那么河南经济适用房申请条件有哪些呢？下面小编就为你整理出郑州经济适用房申请条件的详细信息，告诉你如何购买经济适用房。

郑州经济适用房申请条件

(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上；

(二)家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600；

(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；

(四)市人民政府规定的其他条件。

28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。

申购六证

1 申请表

2 户口本

3 身份证

4 状况证明

5 月收入证明

6 住房证明

如何购买经济适用房

1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；

2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出 具的相关证明。）

3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；

4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；

5.参加摇号或排号选房；

6.开发企业在“购房通知单”上签章；

7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案；

8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。

郑州经济适用房其他注意事项

前款所规定的月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在社区出具。因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员，其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。

购买经济适用住房， 2人以下的家庭，所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分， 购房人按经济适用住房价格购买;3人以上的家庭，所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分，购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分，购房人应当交纳土地收益（含土地出让金）等相关价款。