在常德买了套160万元的住房，要交多少税费

买房是人生大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的地域，房屋税费也有差异，那么在常德买一套160万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在常德是首套住房的话，那么总价160万元的住房需要缴纳下列费用：

契税：1600000 * 1% = 16000元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1600000（总价） * 2% = 32000元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：16000 + 5 + 32000 + 80 = 48085元

要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。

二手房要交哪些税？

要是你买的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么80平米，总价160.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1600000 * 1% = 16000元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1600000 * 1% = 16000元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：80（面积） * 2 = 160元

房屋评估费：1600000（总价） * 0.5% = 8000元

房屋所有权登记费：80元

合计：16000 + 160 + 8000 + 80 = 24240元

要是你买的二手房是二套住房，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1600000 * 3% = 48000元。

以上就是在常德买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是常德的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地域可能还会有所差异，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！