常熟农村自建房可以继承吗？需要什么材料

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。那么下面我们就来看一下农村自建房是否可以继承，农村自建房继承需要哪些材料，相信大家看过以后会对您有所帮助的。

常熟农村自建房可以继承吗？

１、常熟农村自建房可以继承的，对此，我国《土地管理法》没有明文规定，但是常熟农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

２、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，常熟农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的常熟农村自建房属于村民个人所有，是可以被继承的。

３、在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了江西农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

常熟农村自建房继承需要什么材料？

１、到常熟农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到常熟市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

２、常熟农村自建房继承需要提交的材料有：被继承人死亡证明；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

３、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书，遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

以上就是小编为大家了解到的常熟农村自建房可以继承吗？常熟农村自建房继承需要什么材料这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。