长治经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用

我们都知道在购买房屋以后是需要过户的，那么长治经济适用房过户的条件是怎样的呢，长治经济适用房过户需要交哪些费用呢，今天我们就一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有所了解，可以让您在日后办理过程中更加的省时省力。

长治经济适用房过户需要什么条件？

1、长治经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权属证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、长治经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

3、长治确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

长治经济适用房过户要交哪些费用？

1、长治经济适用房５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。经济适用房过户要交纳1.75％的讫税（财政部门收取）经济适用房6元／平方米的手续费（房管局收）经济适用房房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。

2、长治经济适用房公证费需300元、如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。如果是5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。

3、其中有一点提醒：由于现在经济适用房买卖的话不过5年，出售价格不能高于当时的购买价，所以这卖出价和当年购买价差额的10％的综合地价款就等于没有了。

以上就是关于长治经济适用房过户需要什么条件？长治经济适用房过户要交哪些费用的具体内容，相信大家看了上述内容以后在房屋过户的时候会更加方便快捷，同时大家对于税费的比例应该也有一定的了解了，这样就可以在办理之前提前有所准备，相信对大家会有帮助的。