在承德买了套130平米的住宅，1万元一平要交多少税费

买房是人生大事，许多购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在承德买一套130平米的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在承德是首套的话，那么面积130平米、房价1万元一平的住宅需要缴纳以下费用：

契税：2470000 * 1.5% = 37050元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例

权属登记费：80元

税费总价：37050 + 5 + 13000 + 80 = 50135元

假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2470000 * 2% = 49400元。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套，且卖家住宅为满五的，那么130平米，总价247.0万元的住宅，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：2470000 * 1% = 24700元，或住宅交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：2470000 * 1.5% = 37050元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：2470000（总价） * 0.5% = 12350元

房屋所有权登记费：80元

合计：37050 + 260 + 12350 + 80 = 49740元

假如你买的二手房是二套住宅，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2470000 * 3% = 74100元。

以上就是在承德买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如承德的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差异，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！