重庆按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间

贷款人在办理按揭抵押贷款的时候，需要提供相应的材料，按照一定的流程才能办理。当然了，办理按揭抵押贷款需要满足一定的条件才可以贷款。贷款的年限一般都是不超过20年的。那么，重庆按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间？

重庆按揭房办理抵押贷款需要什么条件

１、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

２、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

３、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

４、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60％；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

重庆按揭房办理抵押贷款需要多长时间

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：

１．先提交一份个人贷款申请书；

２．银行受理后会对抵押房产进行评估；

３．根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

４．审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

５．银行放款 。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：

１．身份证

２．婚姻证明

３．收入证明（连续几期）

４．户口本

５．房地产权证（或有价单券）

６．担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

７．银行需要提供的资料。

由此可见，随着越来越多的人申请按揭抵押贷款，抵押贷款也是需要满足一定条件才可以申请抵押贷款的。申请抵押贷款从贷款人申请到放款大约需要十五天的时间，但是不同的地区不同的银行期限有所不同。