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[摘要] 我们都知道购买房屋的时候是需要缴纳税费的,那么经济适用房需要交税吗?相信很多朋友都不清楚这方面的具体情况,小编今天就带大家一起来了解一下。
我们都知道购买房屋的时候是需要缴纳税费的,那么经济适用房需要交税吗?相信很多朋友都不清楚这方面的具体情况,小编今天就带大家一起来了解一下。
江北购买经济适用房需要缴税吗?
1、江北购买经济适用房需要缴税的,在我们国家,对于已经住满5年的经济适用房来说,业主现在可以依照目前市场价格去进行出售,但是出售后业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2、江北购买经济适用房需要交买卖手续费:印花税:公共维修基金:经适房也要交契税的,凡是涉及到房产交易,都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%,售后的房屋产权性质就是商品房了。
江北购买经济适用房在哪里缴税?
1、江北购买经济适用房在税务部门就可以的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权全部人征收的一种财产税。
2、江北购买经济适用房按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
3、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米、测绘费:按各区具体规定、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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