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[摘要] 重庆安置房过户哪里办理?办理安置房过户手续要多久?
重庆安置房过户在哪里办理?重庆办理安置房过户手续要多久?很多朋友都非常关心这两个问题,下面我们就一起来了解一下。
重庆安置房过户在哪里办理?
1、重庆安置房过户可以到当地房地产交易办理,过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
2、需要注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委、一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料)、过户好后20个工作日拿到新的产证、其他再交接一下水电费就可以了。
3、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋、因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束、所以和一般的商品房交易有很大的不同。
重庆办理安置房过户手续要多久?
1、办理安置房过户手续一般登记后10-15个工作日。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁。动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2、有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理。
3、购买安置房一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
以上就是关于重庆安置房过户在哪里办理以及重庆办理安置房过户手续要多久的所有内容了。希望上述内容对大家会有帮助。
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