重庆买房贷款资质需要哪些条件？买房贷款注意事项有哪些

现在的房价对于普通人来说是遥不可及的，所以很多购买房屋的家庭会选择办理贷款，但是大家对于买房办理贷款的资质需要哪些条件是不太了解的，对于买房办理贷款的注意事项有哪些也不太清楚，所以今天小编就带大家一起来了解一下具体情况。

重庆买房贷款资质需要哪些条件？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；有认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

2、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

3、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。

重庆买房贷款注意事项有哪些？

1、在借款一年内不要提前还款。按照重庆贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

2、当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑、工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经重庆银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

3、贷款后出租住房不要忘记告知义务、当您在贷款期间出租已经抵押重庆的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押、当您还清了全部贷款本金和利息后，可持重庆银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

上面这些就是为大家了解到的重庆买房贷款资质需要哪些条件，重庆买房贷款注意事项有哪些，如果购房者想通过银行按揭贷款买房，就一定要先审核好自己是否具备买房贷款资质条件，并且要审核好所卖房产开发商是否具有贷款资质条件，这是非常重要的。