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[摘要] 在房产项目销售过程中,一般的购房者都想买到好的房源,但是如何做才能选到好的房源呢?要买房源首先需要参考的就是房源价格销控表,所谓的价格销控,说的是房源单价。在参考价格销控表之前,我们要明白销控表存在的意义。
在房产项目销售过程中,一般的购房者都想买到好的房源,但是如何做才能选到好的房源呢?要买房源首先需要参考的就是房源价格销控表,所谓的价格销控,说的是房源单价。在参考价格销控表之前,我们要明白销控表存在的意义。
房源销控表
中国人民大学商学院韩润青教授在谈及楼盘“销控”的目的时表示,任何产品的利润都与销售速度直接相关,房地产的销售也不例外,因此,她认为,控制销售进度就可以对利润率产生影响。而记者采访的几位楼盘的销售总监也对上述说法表示了认同,除了韩润青提及的控制利润之外,他们还补充了销控的另两大目的——控制销售速度和销售价格。
据此,不少业内人将楼盘价格销控表的目的概括为“三控”,即控局、控价、控利润。
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