住宅和非住宅的区别是什么?分别又是怎样定义的呢？

很多网友都在问：住宅和非住宅的区别是什么?分别又是怎样定义的呢？下面房天下综合整理了住宅和非住宅的区别的相关知识，供广大网友参考。

住宅和非住宅的区别

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华人民共和国宪法》第39条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

住宅的分类：

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅

在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：

单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

2、按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房

3、按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅

非住宅房屋是只专业用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；**、医疗卫生和科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业办公用房；军事用房，等等。