在长寿买了套117万元的住宅，要交多少税费

选房是人生中的大事，不少购房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在长寿购买一套117万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在长寿是首套住宅的话，那么总价117万元的住宅需要缴纳下列费用：

契税：1170000 * 1.5% = 17550元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：17550 + 5 + 13000 + 80 = 30635元

假如是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1170000 * 2% = 23400元。

二手房要交什么税？

假如你购买的是首套住宅，且卖家住宅为满五的，那么130平米，总价117.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五）：免税

个税：1170000 * 1% = 11700元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1170000 * 1.5% = 17550元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：1170000（总价） * 0.5% = 5850元

房屋所有权登记费：80元

合计：17550 + 260 + 5850 + 80 = 23740元

假如你购买的二手房是二套住宅，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1170000 * 3% = 35100元。

以上就是在长寿选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如长寿的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差异，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！