长沙农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证

在长沙农村修建自建房的务工者有很多，一些网友可能想要了解什么是自建房，其实自建房是属于农村自己修建房屋来居住的一种特有的房屋，很多人可能对于自建房的了解是只要自己修建起来就可以，其实不然，还是需要到相关部门办理产权证，我们来看看长沙农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？

一、长沙农村自建房需要哪些证件？

１、长沙农村自建房要合法，一要申请办理《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，３００平方米以下办理施工备案，３００平方米及以上办理施工证。

２、长沙农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。

３、主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。

４、长沙农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在３００平方米以下的住宅，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；建筑面积在３００平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。

二、长沙农村自建房如何办理房产证？

１、长沙农村自建房户向村委会提出建房申请。

２、长沙农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章。

３、向长沙农村自建房户所在乡建办提出申请。

４、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。

５、到乡建办领取房屋建设申请表。

６、经乡建办签字同意。

７、乡主管领导签字盖章，核实同意。

８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

９、建房户领取产权证。

上面就是为大家分享的长沙农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？相信大家看了文章以后对自建房有了更深的了解，其实这类房产在自建的时候就应该去申请产权，否则房屋修建起来不合法，可能会为认定为违建。