房地产信贷资金定义介绍和主要来源

信用是商品经济发展到一定阶段的必然产物，是在货币发挥支付手段职能的基础上产生的。目前我们所了解的房地产商品市场的建立是房地产信用产生的前提条件，而通过信用手段来筹集房地产资金就能更好地实现房地产资金的融通，以此来解决房地产业的资金需求。

房地产信贷，就是银行或房地产信用机构通过各种信用手段，把动员，筹集起来的各种房地产信用资金，以偿还为条件暂时让渡给房地产的开发经营者和消费者使用的一种借贷行为。那么什么是房地产信贷资金呢？主要来源有哪些呢？今天我们就来详细了解一下。

房地产信贷资金是房地产金融机构向房地产业发放贷款所运用的资金，其构成可以从分析房地产信贷市场入手。房地产信贷市场就是房地产金融机构在房地产业发生存。贷款业务所形成的市场，是信贷资金在房地产业中借贷关系的总和。与其他市场一样，房地产信贷市场由主体与客体构成，市场主体即市场的参与者，市场客体即市场交易的对象。

房地产信贷资金的主要来源是住宅基金存款和储蓄存款。目前我国开展的房地产信贷业务的内容主要包括：开办住宅建设基金专项存款业务，推广个人住宅储蓄存贷款业务;支持和促进住宅建设产业化;把住宅信贷纳入国家宏观信贷计划等。