常州第二套住房契税如何判定?j缴纳多少?

关于首套房和第二套房契税的缴纳方式是很多购房者都比较关注的一个话题，小编为大家整理了关于常州契税的缴纳方式，为大家置业提供参考。

常州契税缴纳方式为：家庭首套住房90平米以下征收1%契税；家庭首套住房90—144平米之间征收1.5%契税；其它一律征收3%的契税。也就是说，如果不是家庭首套住房，像第二套住房契税一律征收3%契税。这种征收方式突出了首套房和二套及二套以上住房的区别。

以一套90平米的房子为例，按6000元/㎡来计算，如果按之前的缴纳方式，您只缴纳5400元的契税。但如果现在您购买的不是家庭唯一住房，您需要交纳16200元的契税。比之前多缴纳10800元。多掏1万多元，无疑加重了普通购房者的负担。

首套房首付和契税税率的调整都提高了购房的门槛，能遏制一些投资购房者，但对很多刚需购房者都是一个不小的打击。