什么是差别化住房信贷政策？ 常州新房贷执行政策如何？

今年来中国房地产行业发展迅速，房价上涨也超过购房者承受范围，国家为了更好的打击投机投资的不法分子，出台了一些列相关的宏观调控政策，其中每次都会提到的就是切实落实差别化信贷政策，对于需要贷款买房的购房者来说，什么是差别化住房信贷政策可能还不太清楚，今天我们就来了解一下。

所谓差别化住房信贷政策，就是针对拥有不能套数房产的购房者有不同的贷款政策，而且这个政策有一个基本限度，但是具体的还是需要看各个银行的执行情况。目前整体来说，首套房贷首付三成，二套房贷首付六成，对于三套房贷目前银行基本不做贷款了。

常州各大银行2013年9月实时房贷执行政策如下：

9月常州房贷政策调查

记者此次采访了常州10家银行，其中包括:农业银行、交通银行、中国银行、江南农村商业银行、建设银行、工商银行、中信银行、招商银行、民生银行、江苏银行。在本次房天下致电的这10家银行中，关于新房而言，作为首套房贷来说，仅中国农业银行上调至基准利率，但如果为该银行优质客户，该银行还是以9折利率优惠放贷。而民生银行虽然在做房贷业务，但就目前来说，银行额度紧张，房贷方面暂时没有额度可贷。

从上表可见，9月常州多家银行首套房贷利率优惠相比8月来说没有什么大的变化，新房首套房利率优惠主要还是以85折、9折为主。如：交通银行、江南农村商业银行、中信银行、民生银行、江苏银行就还是维持85折利率优惠政策，但中国银行、建设银行、工商银行、招商银行首套房贷利率优惠较为紧张，只9折优惠。