在当阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

大家一定要谨慎对待办房产证这个事情，有了房产证才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时自己才能够掌握主动权。下面说的自住商品房几乎是每年都会推出的房源，首先它们同商品房直观的区别就是在价格上，具体的在当阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

在当阳买自住商品房要注意哪些问题？

1、购买资格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、对于本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁；

3、对于经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

4、套型面积和价格标准：自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定；转让管理自住型商品住房购房人取得房屋产权证后，原则上５年内不得转让。

当阳自住商品房办理房产证需要什么材料？

1、需要其房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、需要自住商品房销售统一票据原件‘’房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。

3、购房人已婚：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

4、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书。

通过在当阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料内容后，大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间。