大庆0首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗

大庆的朋友们买房子一定不要马虎，要多去一些比较正规的楼盘看看，不要盲目的上去就签订购房合同。现在很多的商家推出了零首付的政策来购买房屋，其实这样的政策是不符合法律的规定的，那么大庆０首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

大庆０首付买房划算吗？

１、开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％，二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

２、如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。

３、购房者还要支付另外７成的银行贷款。假如贷款期限为２０年，按照基准利率计算，每月的月供为１０９８０元，这就是说，购房者在未来的２年时间内每个月需要偿还近３万元，这个还不算交房时缴纳的税款。一层首付都这样了，更何况所谓的“零首付”！

４、对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，还可能因无力还款带来违约风险。

大庆买中介二手房零首付安全吗？

大庆买中介二手房零首付非常不安全，相当于中介给你付了首付，你要支付给中介高额的利息。等于找中介借高利贷。

所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。、

买房子是人生的大事，建议大家一定要去一些比较正规的房屋交易场所购买，这样自己的权益和利益也是可以得到保障的。以上就是小编关于大庆０首付买房划算吗？买中介二手房零首付安全吗？的相关介绍，希望对于大庆的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发的。