德阳首套房证明到哪个部门办理？需要什么证件

首套房证明的开具是生活中常见的问题，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况，那么德阳首套房证明到哪个部门办理呢，办理德阳首套房证明需要什么证件呢？

德阳首套房证明到哪个部门办理

在德阳因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

１．如果属于德阳农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

２、德阳的首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

３、开具德阳的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；

办理德阳首套房证明需要什么证件

１、在德阳预约号时需携带以下材料：（１）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（２）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、在德阳查询时需携带以下材料：（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（４）结婚证的原件、复印件一份；（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

３、德阳的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

以上就是关于德阳首套房证明到哪个部门办理以及办理德阳首套房证明需要什么证件的介绍了，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。