德阳商品房质量怎么样？能贷款买吗

在德阳现在房地产交易可谓非常的可观，但是对于德阳商品房质量怎么样，以及德阳的商品房能贷款买吗的问题大家可能不是很了解，所以今天在这借此机会，在这小编就整理了一些关于商品房的消息，供大家参考一下。

德阳商品房质量怎么样？

针对德阳商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程，发现问题从严查处。所以，商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会像保障房看齐。所以商品房的质量在政府的保护下是有保障的。

德阳的商品房能贷款买吗？

德阳商品房申请条件连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。商住房和商品房、住宅房可以按以下区分，第一产权一个是70年，另一个可能是50年；第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。 另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。

这意味着，德阳名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“商品房”5年内不得租售。

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