浅析东莞南城房价 看2013年东莞南城房价走势

东莞市南城区地处东莞新城市中心区，围绕着市行政办事中心同时打造出一个新的东莞商业商贸中心。也因为其文化行政商业的多重建设奠定了南城成为东莞龙头中心的地位。那么在这边寸地寸金的区域，南城的房价达到了什么水平？东莞南城房价的走势又是如何？一起探究东莞南城房价。

2013年1月东莞南城房价：9139.84元/㎡

在区域成交方面，据房天下数据监控中心统计数据显示，1月东莞共有32个区域住宅签约成交6103套。塘厦镇、南城区、虎门镇分别以签约成交1427套、754套、523套位居全市住宅成交区域排行前三甲。

2013年2月东莞南城房价：9834.32元/㎡

在区域成交方面，据房天下数据监控中心统计数据显示，1月东莞共有32个区域住宅签约成交2839套。南城区、塘厦镇、凤岗镇分别以签约成交450套、361套、267套位居全市住宅成交区域排行前三甲。

2013年3月东莞南城房价：9462.74元/㎡

3月东莞32个区域住宅成交6075套。塘厦镇住宅成交716套，领跑本月;南城区与凤岗镇则分列第二名、第三名。松山湖、黄江镇、万江区、东城区、常平镇、大朗镇及厚街镇等七个镇区也挤进前十名。在前十名中，东莞主城区占3个(莞城未入)，发达镇区占7个，塘厦、凤岗与黄江等“泛深片区”表现尤为突出。

2013年4月东莞南城房价：10235.40元/㎡

据东莞房天下数据监控中心数据显示，在区域成交方面，4月份（备注：由于4月5日房产管理局公众信息网出现故障，故当天区域成交与个盘成交并无数据显示。）东莞共有32个区域成交4985套住宅，其中，四大城区成交1517套，约占比全市成交30.4%。南城区凭借万科金域华府的热销优势，月成交605套抢跑全市，位列第一；万江区以月成交563套的成绩，紧贴其后，排行第二；而泛深区楼市热点镇区塘厦镇亦以507套的月成交成绩，排行全市区域成交第三。

在均价上，长安镇以10902.89元/平方米的月均价位夺全市排行榜第一；南城区以10512.51元/平米排名第二；松山湖以10365.44元/平米排行第三。据统计，4月份东莞共有4个区域均价过万，除了上述提及三个镇区，虎门镇的均价也达到了10235.40元/平米

2013年5月东莞南城房价：10505.15元/㎡

今年红五月，东莞镇区对楼市贡献比重继续上升，镇区销量继续领跑全市。房天下数据显示，东莞红五月共33个镇区住宅签约成交6240套，其中，塘厦镇签约成交549套，在区域住宅成交中夺月销榜魁；南城区住宅签约成交480套排名第二；凤岗镇住宅签约高达391套，抢占榜单第三名。

在价格方面，厚街镇以12496.12元/平方米位夺得全市商品房均价第一位；南城区以10505.15元/平米排在第二；长安镇以10463.03元/平米排行第三。