东莞保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

面对东莞地区的高房价，很多购房者都觉得购买一套房子压力太大，很多中低收入购房者更是觉得购房难度过大。为了更好的改善居民居住条件，东莞地区每隔一段时间都会推出一定数量的保障性住房。保障性住房是受法律保护的房产，大家都想要了解一下东莞保障房有土地证吗？

东莞保障房有土地证吗？

东莞保障房有土地证。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

东莞保障房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

东莞保障房土地证需要带上的材料有哪些？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

综合上文的介绍，大家对于“东莞保障房有土地证吗”已经有更全面的了解了。保障性住房其实就是政府提前的福利性住房，在购买保障性住房之后需要积极的办理土地证，具体办理土地证的流程并不是很复杂，与普通的商品房是差不多的。保障性住房价格相对较低，但是申请的要求相对严格。