中国有哪些房产税征收政策 其有哪些规定

楼房交易中房产税是不可缺少的一个环节，究竟中国征收房产税要遵循哪些依据？房产税方面中国有哪些房产税征收政策？这些政策具体有哪些规定呢？

中华人民共和国房产税暂行条例

文号：国发[1986]90号发文单位：国务院发文日期：1986-9-15

第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营 管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

第五条 下列房产免纳房产税：

一，国家机关，人民团体，军队自用的房产；

二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；

四，个人所有非营业用的房产；

五，经财政部批准免税的其他房产。

第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税.

第七条房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定.

第八条房产税的征收管理，依照<中华人民共和国税收征收管理暂行条例>的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收.

第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省，自治区，直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

第十一条 本条例自1986年10月1日起施行.