大连经济适用房和限价房有什么差别?在哪里申请

买房是很多人都要经历的一个过程，买什么类型的房产也是打算购买房子时需要考虑的，因为不同的房产使用的产权都是不一样的。现在房产的类型一般是商品房、经济适用房、小产权房、限价房等等。那么小编就来介绍一下关于大连经济适用房与限价房有哪些差别?大连经济适用房在哪里申请?

大连经济适用房和限价房有哪些差别？

1、房产的本质

大连限价房限制价格，但本质是普通商品住房。大连经济适用房限定建筑标准、销售价格和供应对象，但本质是有保障性质的政策性住房。

2、 房产的特点

大连限价房面积以90平米以下为主，一居60平米以下，二居75平米以下。大连经济适用房主要针对住房困难家庭面积通常60平米左右。

3、购买条件

大连限价房对购房者的收入要求相对宽松，3人及以下的家庭，年收入8.8万元及以下都可以购买，不仅覆盖了中等收入群体，也覆盖了部分中高收入人群。经济适用房是按照家庭人口不同而制定不用的标准，审核过程严格，就是为了确保大连经济适用房出售给了真正需要并且符合条件的困难家庭。

大连经济适用房在哪里申请

大连经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。

1、居民购买大连经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的大连经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

以上是小编介绍的大连经济适用房与限价房有哪些差别，大连经济适用房在哪里申请。对于各个地方的经济适用房和限价房也是会有一定的差别，但是在购买房子的时候，我们可以到相关部门了解一下关于经济适用房和限价房之间的差别，然后在谨慎选择后购买房子。