大连验房师如何验房？验房费用是多少

买房的下一道工序是就验房了，因为验房以后房子才是真正属于我们了，所以验房的工作是非常重要的。它可以保障我们的住房是不是有品质，也保障我们以后的居住。那么下面我们来为大家介绍大连验房师如何验房？大连验房费用是多少？

一、大连验房师如何验房？

1、在验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，验房师通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。

2、其实验房师验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的较好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。

3、我们验收房屋时还要仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况，检查下水道内是否有杂物等情况。

4、此外，验房师特别提醒，房屋改造不能够根据自己的愿意随意改造，尤其是拆墙。需要注意的是，顶面横梁不可拆，因为横梁支持上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

二、大连验房费用是多少？

1、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前成都一线城市验房师验房价格通常在5元／平方米，而其他城市也会达到2－3元／平方米。

2、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，验房师超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元

3、全装修房120平方米以下850元，验房师超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。

以上我们为大家介绍的是关于大连验房师如何验房？大连验房费用是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们在验房的时候如果请验房师来进行验收的话，对于我们日后的居住是有一定的帮助的，因为我们一般都不太知道怎么样来验房。