大连买房哪个中介好？费用怎么算

我们很多人都是没有时间去看房子的，中介可以给我们几个适合我们需要的选择，这样既省去了我们很多的时间，我们也是一样可以选择到我们满意的房子的。那么，今天我们就一起来了解一下大连买房哪个中介好？大连买房中介费用怎么算？．

一、大连买房哪个中介好？

1、在大连购买房屋还是选择大一点的中介比较好，另外需要注意的是：选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖。有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

2、签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，方可签字盖章。看房很关键。好能让中介多提供几套房源，多看看多比较一下，房屋的朝向，采光，通风以及小区的生活设施和配套都很重要，选择的房屋才不会辜负包里辛苦积攒的银子。商讨价格时，好能跟卖方本人见面，知道对方的价格底线，避免中介吃差价。

3、交定全和签订买卖合同时，三方同面，一起商定合同的细节，对如何交房款，是一次性付款还是按揭贷款？都要有具体的约定。按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间，对房主何时过户和交房，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突。

二、大连买房中介费用怎么算？

1、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、不超过咨询标的额的0．5％。

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