防城港二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好

现在对于房屋贷款购买已经不是什么新鲜的事情了，但是二手房来进行按揭贷款的话，就是有一些麻烦了，不能直接办理贷款，是需要缴纳全款之后，使用房产证来进行贷款就是可以，说到按揭贷款，那么防城港二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好？

防城港二手房按揭费用怎么计算

１、涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证９０元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×０．５％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取３００元的初评费。

２、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（１％～１．５％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的１％或１．２％；贷款保险费：贷款额×１．２×０．１％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是２０年。

３、贷款合同公证费：每宗３００元；转按揭合同协议公证费：每宗３００元；交易委托公证费：每宗２００元；银行公积金代办费：每宗５００元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证２５０元（番禺每证５００元），由房管局收取；贷款印花税：贷款额×０．００５％，由银行收取。

防城港二手房做按揭哪家银行好

１、二手房做按揭哪家银行好，没有标准答案，借贷人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在选择客户，建议直接找各家银行当面咨询在做权衡。

２、二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转，让钱的流动性增大。

以上就是对防城港二手房按揭费用怎么计算？防城港二手房做按揭哪家银行好的一些介绍了，希望对大家有一定的帮助，购买二手房是有一定的风险的，还是进行资产评估之后才能做贷款的。