防城港二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

新楼房的价格过高，有的购房者就是把目光转向了二手房，其实二手房也是很不错的，可以节省在装修方面的一部分资金。既然说到了二手房的问题，那么防城港二手房办理抵押贷款要花多少钱？防城港二手房办理抵押贷款利率是多少？

防城港二手房办理抵押贷款要花多少钱

１、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

２、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３＆ｐｅｒｍｉｌ；向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米０．３０元（建筑面积）。公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

防城港二手房办理抵押贷款利率是多少

１、一手楼贷款（新房）执行基准利率，１－３年５．４％，３－５年５．７６，５年以上５．９４，多下浮３０％。二手楼贷款不执行下浮利率，有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少？各家银行不一样，从下浮３０％－－ 上浮７０％都有，主要是贷款的主体不一样利率就不同，按揭贷款就低时间长，生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。

2、各家银行从高到低：信用社，邮政，股份制银行，中行，建行，工行，农行，农行低但条件高，还没有担保公司。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

3、二手房交易流程，二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况。买新房贷款２０万，利率４．１５８（－３０）％等额本息还款法，每月还１２２８．６８元，买二手房贷款２０万，利率５．９４％等额本息还款法，每月还１４２５．９５元。

以上就是对防城港二手房办理抵押贷款要花多少钱以及防城港二手房办理抵押贷款利率是多少的相关介绍。贷款的利率主要还是要根据具体的贷款利率，才能够后的确定下来，对比之下。使用住房公积金来进行贷款。利率是比较低的。