佛山买房要签车位购买意向书？买车位要谨慎

由于私家车渐渐成为了一个家庭中的标配，因此大多数人买房的时候都会将车位纳入考虑范围，通常来说，车位的具体情况是会作为购房合同或者补充协议的一部分存在，但佛山却有人特意为它制定了一份“合同”……

佛山买房要签车位购买意向书

日前，小王在佛山桂城某楼盘买了一套房，面积为170平米，单价15588元每平米，总价为265万元。然而，就在小王签订完购房合同之后，开发商却要求他签一份车位购买意向书，名为《佛山市商品停车位意向书》。

《佛山市商品停车位意向书》中注明了欲购房产所在小区的车位比、面积区间、价格区间以及高售价，且明确规定开发商在销售车位前需书面通知购房者，在两次书面通知过后，购房者仍未表示购买该车位，则视为放弃购买。

该意向书一式三份，开发商、购房者和主管部门各一份。开发商表示，这份意向书是佛山市政府要求签订的，仅表示有意向购买，并不具有强制性。

不过，根据意向书规定，停车位（库）面积在25至75平米之间，售价在23万至60万之间，价格要比广州郊区高不少，这让小王对开发商的说法产生质疑。

车位购买得注意这些问题

虽然车位购买意向书的事情并没有得到佛山所有开发商的一致答复，但是只要你家有私家车，你就得考虑购买车位。然而，一个车位二十多万，甚至六十万，稍不留神就可能亏掉好几万，所有你一定要注意好以下几点问题。

首先，你必须知道你要购买的车位是否有产权。开发商本身对车位或者车库并没有所有权，却依旧拿来卖给购房者的事情并不少见，一旦买到这样的车位，你就不能对它进行再出售，或者通过物业的介入以较低的价格出售，反正怎么样都是亏损就对了。

其次，你购买的车位是不是属于人防车库。人防车库虽然在平时可以使用，但是一遇到紧急状况就会被收回，而且人防车库的产权本就属于人防办或者民防局，开发商和物业只能租用，信了他们的话买下车位的你只能自认倒霉。

后，车位必须要实地考察。房子必须实地去看一看，车位也是如此，不然你以为开发商说那个车位有20平，它就真的有20平吗？