佛山二套房如何办理土地证？需要什么材料

现在经济好了很多人手下都有几套房产，但是对于政府的限房令，很多人都不知道自己的房产是否属于超出规定的范围。二套房想要办理土地证该怎么办理呢？今天小编就来和大家说一说佛山二套房如何办理土地证？需要什么材料？

佛山二套房如何办理土地证？

１、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金提供资料：填写申报单（现场有）、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

２、第三步缴纳契税提供资料：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。身份证复印件。发票复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

３、第四步办理产权证提供资料：办理房产证的申请表。申请人身份证复印件（查验原件）、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明。商品房买卖契约（乙方契约正本）、维修基金发票原件、契税发票原件。

４、抵押登记申请表、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同、抵押权人（贷款银行）授权委托书、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件），然后办理土地证。

佛山二套房办理土地证需要什么材料？

１、申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、公有住房出售价格审批、（复印件１份）、房屋所有权证（复印件１份，其中分层分户平面图２份）、申请人个人身份证。（复印件１份）、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）。

２、商品房、拆迁安置房、私房转让，土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）（复印件１份）

３、契证（复印件１份），申请人身份证（复印件１份）产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章），属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）。

综上所述就是佛山二套房如何办理土地证？需要什么材料的相关内容，办理土地证重要的就是带好相关材料。并且在办理土地证的地方提交资料基本上就OK了，以上内容希望可以帮助到大家。