博罗哪里有小产权房子？博罗小产权房子现在多少钱

小产权房在购买之前是需要经过慎重考虑的，因为小产权房不能上市交易，更不能办理房产证。所以小产权房是否就没有购买的意义了呢？其实经济上比较困难的还是可以考虑小产权房，今天我们就来看一下博罗哪里有小产权房子？博罗小产权房子现在多少钱？

博罗哪里有小产权房子？

１、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

２、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 ２、小产权房可以买卖，但是存在风险。

３、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

４、购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺，买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同，要大湖溪的还是东江工业区的，包括马安都有。

博罗小产权房子现在多少钱？

１、博罗新时代花园３－４栋正认筹中，交２仟抵５万。户型为１１７平的３房， １４５、１６５ 平的４房，预计六月初开盘。另外１、２栋在售户型为１０６－１０９平米的三房，１４０－１５５的四房，折后均价３６００元／平，现购房按揭可享９５折优惠，一次性９４折优惠。

２、博罗的房价平均价格９０００ 元／平方米，物业类别普通住宅项目特色，不限购花园洋房酒店式公寓建筑类别，塔楼、高层、超高层、装修状况：毛坯，公共部分精装修。产权年限：７０年环线位置：暂无资料开发商：惠州市鑫月实业有限公司楼盘地址：陈江大道与体育路交汇处（海贝体育馆旁）。

综上所述就是博罗哪里有小产权房子？博罗小产权房子现在多少钱的相关内容。小产权房的风险是很大的，不能上市交易。所以要买小产权的购房者还是要多考虑之后再决定，以上内容希望可以帮助到大家。