在佛山买小产权房子需要网签吗？小产权房子如何网签

对于小产权房子是否需要网签，还是不甚了解的，有许多购房者都非常中意购买小产权房子，没有国家所承认的房产证，单有些人已经决定购买房子了，那就要做好承担风险的准备，那么在佛山买小产权房子需要网签吗，在佛山买小产权房子如何网签呢？

在佛山买小产权房子需要网签吗

１、小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟50年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的，办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的，大多只签订使用合同，所以小产权房是不需要进行网签的。

２、小产权房可以买卖，但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。

３、小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。

在佛山买小产权房子如何网签

１．首先网签服务人员需要登录到网签系统中，然后将房屋所有权人所提供的房屋所有权证号、身份证号码录入到系统中去，之后进行校验；

２．服务人员依照《二手房买卖信息表》中的信息，在线编辑网签的买卖合同中的详细内容；

３．网签合同提交之前，买卖双方依旧可以更改合同中的内容；

４．双方当事人对买卖合同中的内容进行签字确认，然后自行设置网签的查询密码，在经过买卖双方当事人签字确认合同之后提交；

５．买卖双方需持着买卖合同等有关的资料去办理交易资金监管手续；

６．然后双方当事人带上有关申请材料去办理转移登记。

不过通过上一段的讲述，我们已经知道小产权房子是无法进行网签的，所以在购买小产权房是不需要网签的，那么也就不用说要怎么网签的问题了。因为网签是需要确认房屋的权属，而小产权房屋的产权并不能被认可。

关于在佛山买小产权房子是否需要网签吗以及如何进行网签的问题小编就介绍到这里了，关于小产权房其实有很多缺陷于其中，我们要清楚购买小产权房的风险有什么，即便决定购买，也知道要自己承担。