在松岗买小产权房的流程是什么？要交税吗

大家都知道，别墅是人们居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，但是购买别墅的时候也是需要缴纳各种税费的，而目前仍有不少人表示对此不太了解。那么，松岗买别墅要交多少税？松岗买别墅税费缴纳流程是什么？

在松岗买小产权房的流程是什么？

１、松岗购买别墅需要缴纳契税，房款的３％，印花税，房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、松岗购买别墅需要缴纳营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳５％的营业税。按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教育费附加。

３、松岗购买别墅需要缴纳印花税和契税，按产权转移书据所载金额缴纳０．０５％的印花税。按成交价格缴纳３％的契税，有的地方是５％。土地增值税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

４、松岗纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

购买松岗的小产权房要交税吗？

１、在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上就是关于松岗买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？的介绍了，这里小编提醒下朋友们都买得起别墅何必在乎这点契税费，依法交税是我们每个公民的职责，不应该抱有存侥幸不交契税哟！后发现预期多交了滞纳金这就多余的钱都去了，所以建议大家还是依法来哟！