佛山首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

房产证是国家依法保护房屋产权的合法凭证，是我们买房子后通常都需要去办理的证件，以后有很多地方能够用到它。很多人对房产证的办理流程和费用知道的不多，那么佛山首套房办理房产证要交哪些费用？佛山首套房办理房产证在哪里缴费？

佛山首套房办理房产证要交哪些费用？

1、佛山首套房办理房产证费用之工本费

居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

在佛山其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元；５００～１０００㎡的为３００元；１０００～２０００㎡的为５００元；２０００～５０００㎡的为８００元；５０００㎡以上的为１０００元。如共有权证增收工本费１０元／本。

2、佛山首套房办理房产证费用之印花税

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额。

3、佛山首套房办理房产证费用之契税

对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

4、佛山首套房办理房产证费用之维修基金

购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米交存；购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米交存。

佛山首套房办理房产证在哪里缴费？

佛山首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，政策变化较快，如有问题，可以咨询相关的部门。