佛山经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

当前的中国房地产市场，购买者在买房的时候经常会听到经济适用房和经济住宅，而对于两者的区别人们还不是特别清楚，所以会造成我们在选择的时候很迷茫，所以下面我们就一起来了解一下佛山经济适用房与经济住宅有什么区别，经济适用房与经济住宅哪个好。

佛山经济适用房与经济住宅有什么区别？

1、两种房屋是两个不同的概念、经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

2、要知道经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行的政府指导价，按保本微利的原则确定。

佛山经济适用房与经济住宅哪个好？

1、佛山经济适用房与经济住宅各有各的好处，没有好坏之分、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。成本结构不同：租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。

2、两种房屋的购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制；价格政策不同经济适用房出售实行按政府指导价，不得擅自提价出售。

3、而经济住宅出售价格完全由市场决定、居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和所收利益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在所收利益权上与它们不同。

以上的内容就是小编为大家整理的佛山经济适用房与经济住宅有什么区别，佛山经济适用房与经济住宅哪个好，大家可以根据自身的需要和条件来进行选择，两种房屋个人觉得都是不错的房屋类型，不过在挑选的时候，我们需要注意一下地理位置和周边环境。