买晋安小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

小产权顾名思义就是指农民在土地上自己建造的房屋，一般是无法上市交易的。与此同时也没有房产证，买卖小产权房个人权益是得不到保障的。所以在资金充足的情况下避免购买小产权，本文就来介绍一下买晋安小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？

买晋安小产权房能用公积金贷款吗？

１、购买小产权房子不能用公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以内的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

２、其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；

３、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

晋安小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：需要户口本、身份证、收入证明（贷款银行提供的制式范本）。

２、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章、学历证书、首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）、无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

３、购买小产权房不符合办理公积金贷款条件。因为购房人在办理贷款时需提供购房合同、不动产交易发票，而小产权房无法提供。再则，在办理贷款过程中需办理房产抵押手续，因小产权房属于违章建筑不能办理房产证，无法办理抵押手续，所以不能申请办理公积金贷款。

综上所述就是买晋安小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么的相关内容，小产权虽然价格便宜，但是购买之后面临政府拆迁等问题时，个人权益得不到保障。更容易遭受金钱上的损失，以上内容希望可以帮助到大家。