福州别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款

2017/02/13 15:32:15 来源:房天下 浏览量(5075)

[摘要] 和一般商业住房相比,别墅通常更具有价值。如果用别墅做为抵押申请贷款,通常所能获得的贷款额度都会比较高,那么别墅办理贷款的具体条件是怎样的呢,我们来看一下福州别墅贷款条件是什么?福州买别墅如何办理按揭贷款?

和一般商业住房相比,别墅通常更具有价值。如果用别墅做为抵押申请贷款,通常所能获得的贷款额度都会比较高,那么别墅办理贷款的具体条件是怎样的呢,我们来看一下福州别墅贷款条件是什么?福州买别墅如何办理按揭贷款

福州别墅贷款条件是什么?

1、福州别墅贷款条件:借款人具有完全的民事行为能力;借款人具有该别墅的所有权,或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款;借款人有合法稳定的收入来源。

2、别墅的相关证件(房产证、土地所有证等)都齐全;借款人个人信用良好;银行规定的其他条件。借款人所需材料:借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明房产证、借款人配偶身份证及户口本。

3、贷款人的信用评价是所有这几点中关键的一条,购房者应尽可能向银行提供以往优良的还贷记录、信用证明、以及良好的收入水平证明、银行存款证明等,尽可能取得银行的较低房贷利率下限和大的贷款额度,向和自己良好记录的银行申请也可加快申贷时间。

福州买别墅如何办理按揭贷款

1、福州买别墅办理按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

2、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为高的5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来确定放款金额。

3、银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。

上面这些就是为大家了解到的福州别墅贷款条件是什么?福州买别墅如何办理按揭贷款?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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