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[摘要] 很多的人们对于网签的流程是不了解的,其实办理网签也是要按照流程来进行的。很多的人们在买房子的时候,都是会通过贷款的方式来进行买房子的,这样也是比较方便的。那么在高陵买商品房如何网签?如何贷款买?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
很多的人们对于网签的流程是不了解的,其实办理网签也是要按照流程来进行的。很多的人们在买房子的时候,都是会通过贷款的方式来进行买房子的,这样也是比较方便的。那么在高陵买商品房如何网签?如何贷款买?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
在高陵买商品房如何网签?
1、网签是高陵房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2、在买高陵商品房签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。
3、高陵商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。
4、打开高陵住建委网址,按照首页-房屋管理-房地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据,点击搜索就能查询网签的结果了。
高陵商品房如何贷款买?
1、申请。高陵借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。
2、初审。高陵受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。
3、签字。高陵借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
4、办理保险。高陵借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。
5、放款。高陵待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,借款人凭身份证原件到受托银行领取。
6、还款。高陵借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款,直至借款全部还清。
高陵的朋友们如果要办理商品房网签和贷款的话,建议可以根据当地的政策来进行办理,这样也是可以缓解自己经济上的压力的。以上就是小编关于在高陵买商品房如何网签?如何贷款买?的相关介绍,希望对于高陵的朋友们办理贷款是有一定的帮助的。
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