广饶自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

不管是自住商品房环视普通的商品房，都是需要土地证的，使用土地证可以合法的维护业主的权益。所以自住商品房一定要办理土地证，不管是办理流程和需要的材料，都是办理土地证很重要的。那么小编就来介绍一下有关于广饶自住商品房土地证办理流程是什么？广饶自住商品房办理土地证需要什么材料？

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广饶自住商品房土地证办理流程是什么？

１、向开发商来领取以下的东西的：房屋的权属登记的申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

２、缴纳维修基金。

３、缴纳契税。

４、办理产权证。

５、办理土地证，需要带上：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

广饶自住商品房办理土地证需要什么材料

１．自住商品房土地登记申请书；

２．自住商品房土地证办理申请人身份证明材料；

３．自住商品房土地证权属来源证明；

４．自住商品房土地证地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

５．自住商品房土地证地上附着物权属证明；

６．自住法律法规规定的完税或者减免税凭证；

７．自住商品房土地证办理所需的其他有关证明材料；

办理自住商品房土地证注意事项

１．商品房土地证办理需要提交商品房土地和规划部门建房批件。

２．商品房土地证书如果遗失或者损毁的，商品房土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新的商品房土地证，并且在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原来的土地证书，补发新的商品房土地证。

以上是小编为大家介绍的广饶自住商品房土地证办理流程是什么？广饶自住商品房办理土地证需要什么材料？其实办理自住商品房的土地证流程和需用的材料都是很重要的，因为需用的材料准备的齐全，才能在办理土地证中很顺利。